沈重目光扫过周凯天紧绷的脸，语气不急不缓地开口：“鑫发地产这个棚户区大项目，拖到现在，从银行一共贷了多少资金？”

周凯天脸上扯出一抹苦涩至极的笑容，眼底满是无奈与后怕，心底五味杂陈。

他不是没有能力撬动更高的银行授信额度，以新发地产当下的项目体量和背后隐形的人脉资源，再多贷几个亿完全不成问题。

可他不敢，更不能。

混迹官场多年，他太清楚金融系统的规矩，更清楚体制内查账的雷霆手段。

“沈老，授信额度原本还能往上提一大截，再多批数个亿完全没问题。

只是各地都在清查地产项目违规乱象，我实在不敢盲目加杠杆，就怕步子迈得太大，资金链彻底绷断，到时候彻底兜不住，满盘皆输。”

沈重眼底闪过一丝赞许：“你这份稳劲，是对的。

市面上绝大多数民营房企老板，看着风光无限、身家亿万，背地里账目混乱、违规操作数不胜数，真要拉出来彻查，没一个能全身而退。

但那些人是纯粹的商人，唯利是图、逐利而行，就算项目暴雷、账目出问题，大可以破产跑路、断臂求生。

可你们不一样，根子就在体制内，牵扯层层人脉、多方官员利益，从头到尾都不是单纯的商业项目。”

沈重收回目光，直视着周凯天：“现在回头复盘，是不是当初太急于求成，贪大求快，摊子铺得远超自身掌控范围，如今彻底力不从心、骑虎难下了？”

周凯天面色瞬间愈发凝重，沈重看得太透，一语道破了他所有的狼狈与被动。

“沈老，何止是贪大求快这么简单。

现在的局面，已经不是进度快慢的问题，是整条利益链随时可能彻底断裂，酿成塌天大祸。”

“绥江县新任县委书记安红上任之后，第一件事就是全面彻查全县财政收支、资金流向，盯得极严、查得极细，几乎是翻遍了近三年的所有账目。

咱们这个棚户区改造项目，动用了大量县级财政垫资，是她重点盯防的头号目标，半点纰漏都藏不住。”

“除此之外，绥江工业园区项目，审批一直悬而未决。

我们当初所有的规划和底气，都建立在工业园区顺利获批、专项款项到位的前提下，原本打算用这笔专项资金，填补棚改项目的资金缺口，盘活全盘局势。

可现在看来，就算园区最终审批落地，省里如今严查资金挪用，这笔钱也绝对不可能再挪用来支撑地产开发。”

说到此处，周凯天比谁都清楚，自己搭建的这盘棋局，环环相扣、牵一发而动全身。

棚改回款、财政垫资、园区专项资金、银行贷款，每一环都紧密相连。

如今两大关键端口全部卡死，整条资金链条已然濒临崩盘。

“这一整套利益链条，无论哪一环彻底断裂，对我们而言都是灭顶之灾。

牵扯的官员、资金、项目太多，一旦出事，无人能够善后。”

沈重沉默片刻说：“十几个亿，不是小数目，是数个县城全年的财政体量，一旦打水漂，必然掀起滔天波澜。

周凯天重重点头：“没错，整整十几个亿，一分不剩全部砸进了工地。

可时至今日，仅仅完成了一万一千多户的拆迁补偿工作，勉强把九十多栋楼的地基打了出来。

别说竣工交付，就连第一层主体结构都没能搭建起来。

现在最重要的，市里和县里的那些人都紧紧盯着我，仿佛我就是他们的主心骨。”
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