外头都传咱村的地能卖到10万一亩，好几拨人找上门来想买，都被我一口推了。

我还听镇上搞房产的老陈说，现在市面的房价都涨到2500块一平了，好地段的地更是炒到20万！

前两天城郊刚开盘的那个小区，连楼花都卖到2000块一平，抢都抢不着呢！”

仲昆心里一动，脚步顿住，连忙追问：“金叔，那我之前跟你谈的那块地，能盖住宅不？”

这话一出，金村长收了笑，回忆着说道：“前几天啊，建设局开发处和规划局来了一大帮人，带着图纸在你那块地往西走了一圈，连旁边那四十多亩耕地都看了。

林处长也来了，我当时多嘴问了句那片地的规划，他说还没最后定，但意向是给旁边要建的工业园区盖配套住宅小区，往后厂里的工人都得住这儿呢。”

仲昆望着远处那片待垦的荒地，阳光洒在田垄上，恍惚间竟像是能看见日后拔地而起的楼房，心里那笔关于土地的账，顿时又翻涌起来。

仲昆从登苑村赶回公司，他在陈经理的办公桌对面坐下，刚一落座，两人便直奔登苑村那20亩地的正题：

“这块地咱们已经稳稳拿在手里了，批地时明明白白写的综合开发，当初想着盖仓库，说白了就是先把地占住，别夜长梦多。”仲昆叩着桌面，语气里带着犹豫，“可现在细想，盖普通仓库吧，咱们手里压根用不上，空着也是浪费；真要建气调库，投资太大，回本又慢，实在不划算。

依我看，不如暂且放一放，先沉住气等机会。

我明天去林处那儿跑跑，探探上头的规划口风，说不定能有新动向。”

陈经理闻言连连点头，接过话茬：“你这话说到我心坎里了。

气调库要是建，最少得建6000平，算下来投资得两千多万，没个六七年根本收不回成本，这笔钱咱们眼下去哪凑？

要是盖普通仓库，现在闲置不说，将来地块真要改规划做别的，这前期投入不就全打水漂了？”他顿了顿，“按你的意思暂时不动，无非就是每月三万块的贷款利息。

咱们现在做大豆生意，每月挣的钱扣掉利息还能剩不少，况且这地涨价的速度，可比利息滚得快多了，真到万不得已，就算卖地也亏不了本。”

一番话点透了关键，仲昆悬着的心彻底落定，两人对视一眼，当即达成共识，这块地，暂且按兵不动，静待时机。

当天下午，办公室里，仲昆拨通了岳父的电话，听筒里传来熟悉的声音，他语气难掩喜悦：

“爸爸，跟您说个好消息，登苑村那20亩地咱们已经拿到手了，用土地证做抵押贷了100万，现在每月做大豆生意挣的钱，还贷款利息绰绰有余。

我和陈经理商量着，仓库先不建了，想等合适的机会，听说那块地将来说不定能规划成住宅用地，特意给您打个电话，听听您的想法。”

电话那头的岳父听完，语气里满是赞许：“你们这个想法很对，这说明你们做事越来越成熟了。

记住，你们现在就好比在磨刀，急不得，磨刀的时间越足，将来用起来才越锋利。

那块地我在地图上看过，位置好得很，将来肯定是要划成住宅用地的，等规划的环岛高速公路一建成，地价最少得翻五倍以上，所以眼下千万别着急动工。

你没看报纸吗？

最近当地房价每平都涨了一千多块，地价跟房价向来是同步涨的，你们这步圈地的棋，走得太对了。”

顿了顿，岳父又语重心长地补了一句：“这一年下来，你长进是真不少。

还是那句话，凡事沉住气，别贪快，慢慢来才稳当。”

仲昆握着听筒，连连应声，心里那点残存的犹豫彻底烟消云散，只觉得前路愈发清晰。
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