快到年底，各处室都在为年终总结忙着，林处长更是对着文稿改了半上午。

见仲昆进来，林处长立刻放下笔，缓缓站起身，微微直了直久伏案头的腰，脸上带着一丝疲惫却温和的笑意：“你来得正好，我改了半上午，正好借这个机会歇一歇。

说说你那边的情况，中建七局的川军，那可是出了名的能打能拼，工地推进得如何？”

说着，他转身从柜子里取出那罐大红袍，开水注入紫砂壶，茶汤瞬间泛起醇厚的色泽，茶香袅袅散开，冲淡了办公室里的忙碌气息。

仲昆接过温热的茶杯，心里也安定了几分。

他抿了一口茶，缓缓开口：“中建七局的确没让人失望，动作快得惊人，现在主体结构已经建到二层了。

照这个速度推进，明年8月按时交房，问题不大。”

顿了顿，他又补充道，眼神里闪过一丝兴奋：“而且我从房屋中介那边得到消息，最近咨询购房的人挤破了门槛。

更有意思的是，不少人办下贷款买到房子后，转手就卖出去，每平方米稳稳赚几百元差价。

这才刚开始，行情就已经热起来了。”

林处长听完，嘴角微微上扬，轻轻笑了笑。

他端起自己面前的茶杯，目光望向窗外：“你现在一门心思扑在工地上，怕是没精力盯着海南的房地产市场。

海南是全国最早试水房改的省份，89年7月就开始了，但一直没掀起波澜。

不过中央已经下了决心，从92年开始，在全国全面推行房改，住宅彻底变成商品推向市场，这一步，可是盘活了整盘棋。”

他放下茶杯，继续说道：“你算算，年初你那房子还不到1500元一平米，照现在的涨势，年底能卖到5000元一平。

这一波行情，你算是刚好赶上了头班车。

说句实在的，照这么涨下去，盖房的速度，根本赶不上炒房的收益。”

林处长停了片刻，将杯中的茶一饮而尽。

他靠在椅背上，目光深邃，语气里多了几分凝重：“你知道吗？

海南这个曾被视为‘烟瘴之地’的海岛，在市场经济的浪潮里，在政策红利的加持下，已经成了全国资本追逐的焦点。

而房地产业，正是这场狂热的核心舞台。”

“今年香港的炒楼高手已经把成熟的炒楼花模式复制到了海南。”林处长的声音压低了几分，却字字清晰，“这种模式不用搞实体建设，仅凭土地批文和图纸设计，就能转手获利。

低门槛、高回报，这样的游戏已经开始形成规模，用不了多久，明年就会蔓延到全省各地。”

一番话，像一把钥匙，精准地插进了仲昆心里那扇尘封的锁。

随着“咔哒”一声轻响，一扇通向财富之巅的大门，缓缓敞开。

门外，是海南翻涌的房地产浪潮，是资本涌动的时代洪流，是无数人梦寐以求的机遇与繁华。

仲昆站在原地，手里的茶杯还冒着热气，可他的目光，却早已越过窗外的楼宇，望向了那片烟波浩渺的南海。

他仿佛看到，一座座高楼在潮声中拔地而起，一张张笑脸在机遇里绽放，而自己的人生，也将在这场时代的浪潮中，驶向全新的彼岸。

茶香依旧，心潮已涌，属于他的时代，才刚刚拉开序幕。

1992年的元旦早晨，卞菲正忙着整理店里的货物，电话铃声突然清脆地响起，拿起听筒，是小军的姐姐文芳熟悉的声音，语气里满是新年的欢喜：“卞菲，我是文芳，今天元旦，你们三个——你、仲昆还有文军，中午到文良饭店来吃午饭，咱们热闹热闹。”卞菲笑着应下，挂了电话，心里泛起一阵暖意，新年的第一天，能和熟人聚在一起，总显得格外亲切。
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