马媛看着仲伟推门而入的神情，心中早已了然。

她心知肚明，仲伟此番登门，定然是为了房地产投资合伙的事，却没有直接点破，故作淡然，平静地开口问道：“你今晚过来，是有什么事吗？”

仲伟没有绕圈子，点了点头，将自己的全盘计划娓娓道来。

“我有个老同学，人脉广、社会门路多。

前段时间同学聚会，他专门跟我分析了当下的房地产行情，说现在正是入局的好时机，想拉着我合伙开一家房地产开发公司。”

仲伟眼中带着憧憬，细细讲述着自己的规划：“他看中了市里一块优质地块，足足二十亩，原本是周边乡村的菜地，位置十分有潜力。

我同学打听到确切消息，县里马上就要在这片地块周边新建一所中学。

等中学建成落地，周边的配套、人气都会起来，这里的商品房必然不愁卖，升值空间极大。”

“这块地现在总价只要五百万就能拿下。

我同学提议，我们两人合伙，一人出资五百万，全款拿下地块，后续统一开发建设。

我们提前精细估算过，二十亩土地，规划建设五座十二层的小高层，总共能建成三万平方米的住宅房源。

全部建成售出后，扣除所有土地、建设、人工成本，每平米纯利润能有四百元，整体算下来，足足能净赚一千二百万。”
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