恒隆的飞机降落在成田机场的时候，东京正在下雨。

陈曾焘坐在后排，手里翻着秘书刚送来的资料，表情看不出什么变化。

身边坐着财务总监李国维和公司法律顾问周永年，三人各自翻看着自己手里的东西。

“陈生，大丸那边的资料我们看过了。”李国维合上文件夹，侧过身看着陈曾焘。

“位置没得挑，铜锣湾那个位置，不管谁拿了都是抢手货。

但他们的估值偏高，十二亿的底价，放在现在的市场上有些虚。

隔壁的时代广场正在扩建，未来的竞争压力还会更大。”

“虚不虚，不是看数字，是看有多少人想要。”陈曾焘把资料合上。

“奥田务把我们都叫过去，估计对手会有不少。”

“那我们要不要先压一压价？”周永年推了推眼镜问道。

“不急，先看看八佰伴那边怎么说。”陈曾焘收回目光，闭着眼睛靠在座椅上。

奥田务在京都本社的会客室里接待了恒隆团队。

“陈先生，欢迎来到京都。”奥田务微微欠身，伸手示意陈曾焘入座。

“这抹茶是今天早上刚碾的，您尝尝看。”

陈曾焘在沙发上坐下，李国维和周永年在两侧落座，各自翻开面前的资料。

“奥田会长，感谢您专程安排时间。

大丸香港的资产资料我们都看过了。

但在谈价格之前，我想先问一个问题。”

“陈先生请说。”

“您为什么现在要卖？”陈曾焘的目光平视着奥田务，语气没有任何波动。

“大丸在香港经营了几十年，那个位置是铜锣湾的核心地段。

按说，只要愿意等，地价只会涨不会跌。

您在这个时候出手，是不是有什么我们没看到的原因？”

会客室里安静了片刻，奥田务端起茶碗喝了口，慢慢放下。

“陈先生，香港的零售市场正在变化。

传统百货公司的模式，在新形势下需要调整。

大丸在香港的经营成本一直在上涨，租金、人工、物流，每年都在增加。

我们在评估之后认为，与其继续维持现状，不如把资源集中在更有潜力的区域。”

陈曾焘听着，没有立刻接话，过了好几秒，才轻轻点了点头。

“那我想再问一个问题——除了恒隆，您还接触了哪些买家？”
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