茶室内，沉香与普洱的醇厚气息交织，时间仿佛在氤氲的水汽中变得粘稠而缓慢。

肖旭宏手中的那份深蓝色文件夹并未翻开，只是被他用指尖有一下没一下地轻点着，目光沉静，看不出喜怒，等待着对面更具体的“方案”。

李海龙不疾不徐地为自己又斟了一杯茶，琥珀色的茶汤在宫灯下泛着润泽的光。

他放下古朴的紫砂壶，抬眼看向肖旭宏，脸上的温和笑意里多了几分谈正事时的清晰与笃定。

“肖局，您家里那位兄弟，陈庭先生，我这边也稍作了解。” 李海龙的声音平稳，像是在陈述一个既定的商业计划，“年轻有为，有想法，对城西新开发区的前景看得很准。

他之前感兴趣的那块地，位置、规划，确实都是上上之选。

如果由他来牵头开发，无论是建成高品质的住宅，还是其他有潜力的业态，未来的收益，都相当可观。”

肖旭宏眉毛微微一动，不置可否：“年轻人，想法多是好事，但经验、实力，终究是短板。

那么好的地块，竞争必然激烈，凭他？

难。”

“单打独斗自然难。” 李海龙接口，顺势将话题引向核心，“所以，合作才是出路。

我这边，正好有个还算干净、资质齐全的壳公司，法人背景清白，过往业绩也过得去，最关键的是，运作流程……专业。”

他身体微微前倾，声音压低了些，确保每个字都能清晰传入对方耳中，却又控制在不会留下任何实质把柄的暧昧程度：“我的建议是，由陈庭先生，作为实际出资人和受益人，与这家壳公司成立一个合资项目公司。

壳公司负责出面，走公开的招拍挂流程，利用一些……合法的技术性手段和合理的报价策略，确保最终能以‘令人满意’的价格，摘下那块地。

土地出让金、前期开发资金，可以由壳公司通过合规的融资渠道先行解决，陈庭先生这边，只需要象征性出一部分‘启动资金’，体现合作诚意即可，事后成了再全部归还。”

肖旭宏目光闪烁，指尖在文件夹上停住。

他听懂了。

所谓“技术性手段”，无非是李海龙动用他的势力，或威逼或利诱，吓退或摆平其他竞争者，甚至可能涉及内部信息。

“令人满意”的价格，自然是远低于市场价值的“低价”。

而“壳公司融资”，意味着李海龙出大部分甚至全部真金白银，陈家只需挂个名，出点小钱，甚至可能只是走个过场。

“那……利益如何分配？” 肖旭宏问得直接，到了这一步，已无需太多遮掩。

“项目产生的所有净利润，” 李海龙伸出三根手指，又收起一根，比划了一个“七”的手势，语气理所当然，“陈庭先生这边，占七成。

我那家空壳公司，占三成，算是辛苦费和技术服务费。

毕竟，前期的运作、中期的开发管理、后期的销售回款，都需要专业团队去操持，尽量把项目做得漂亮、干净，不留后患。

至于壳公司那三成利润的最终去向，肖局不必费心，我自有安排，保证与陈庭先生，与您，毫无瓜葛。”

七三分成。

陈家拿七，李海龙拿三。

表面上，是陈家占了大头，但实际上，李海龙几乎承担了所有风险，投入了大部分资金，动用黑白两道资源打通关节，最终只拿三成。

这“三成”，是他购买肖旭宏手中权力的“票价”，是他未来在临江更广阔天地里行走的“通行费”。

肖旭宏沉默了。
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