第二天下午，林深回到了滨海。

他坐在工位转椅上，翻开笔记本，把昨天周小姐给的数据又过了一遍。

一期上架率92%，二期75%，租金涨12%，合同拉长到五年。

他在笔记本上写下结论：逻辑没变，而且在变强。

合上笔记本，他想起余保国昨晚说的那句话——“心里得有一杆秤。”不是每个上市公司老板都会跟一个年轻研究员讲这些。

余保国讲，是因为他把自己当朋友，不只是生意伙伴。

打开电脑，点开万国数据的跟踪报告文档。

他把最新的数据填进去，逐条更新：

昆山一期：上架率从85%提升至92%，接近满负荷。

二期：上架率从60%提升至75%，新客户导入速度超预期。

三期：投产不久，上架率35%，意向客户十几个。

租金价格：一线城市机柜平均租金上涨12%，新签合同涨幅8%-10%。

续约价格涨幅5%-8%，老客户流失率不到3%。

客户结构：互联网大客户占比从45%降到38%，金融客户从20%涨到25%，制造业从15%涨到22%。

客群更多元，抗风险能力增强。

合同年限：新签合同平均年限从三年拉长到五年，部分大客户直接签了八年。

他在报告末尾写下结论：

万国数据基本面持续向好，一线城市机柜资源稀缺性加剧，涨价逻辑已验证。

上架率提升、租金上涨、合同拉长、客户结构优化。

建议继续持有，目标价维持不变。

检查一遍，保存文档，发给江哲。

几分钟后，江哲的消息弹了过来：“跟进的不错，数据很好。”

林深继续打开那个名为“企业级软件”的文档，建云科技和华友软件的资料已经整理了十几页，框架搭起来了，数据也跑了一遍，但还差最后一步——现场调研。

他翻开笔记本，在“建云科技”下面写了一行字：约调研。

在“华友软件”下面也写了一行字。

然后他拿起手机，先给建云科技的IR发了一条消息。

“李总您好，我是盛远资本的研究员林深。

最近在覆盖贵公司，想约个时间去现场调研，不知是否方便？”

发完之后，他又给华友软件的IR发了类似的消息。

苏晚从对面探过头来。
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