“这个前景好，而且赚钱。”

“现在上海的地皮价格不算太高，但再过些年头，地价会翻着倍地往上涨。”

“手里攥着地皮，比攥着码头和仓库稳当多了。”

“码头上的活说停就停，仓库里的货说查就没收，但地皮在那儿跑不了。”

“只要手续干净，谁也动不了。”

吴志荣的眉头微微动了一下，像是在顺着徐远的话往下想。

他开口的时候声音带着一股像是在琢磨什么时才有的那种慢。

“房地产……那得先有地皮才行。”

“咱们手里那些产业，码头也好、仓库也好，都是在别人的地皮上建的。”

“产权不在咱们手里。”

“要搞房地产，得先弄到能盖房子的地。”

徐远点了点头：“对，所以第一步就是搞地皮。”

吴志荣靠在椅背上，两只手从桌面上收回来抱在胸前，目光落在天花板那根横梁上。

像是在脑子里把上海的地皮分布过了一遍。

然后他低下头来，看着徐远，声音带着一股压不住的认真。

“说起地皮，那肯定就得是顾家和其他三大家族了。”

“他们手上，占了整个上海三分之一没投入使用的地皮。”

“闸北西边那一大片空地，静安寺路后面那一块，虹口那边沿河的地段……”

“全是他们早年低价囤下来的。”

“这些年他们也不开发，就那么空着，等着地价涨了再卖。”

他顿了一下，声音又低了一分。

“其他的地皮也有，但都是零碎的，东一块西一块，不成规模。”

“要做房地产，就得拿整块的、有规模的地。”

“而整块的地，基本都在四大家族手里攥着。”

“咱们想弄，那就是虎口拔牙！”

徐远靠在椅背上，两只手搭在膝盖上，看着吴志荣说道。

“不急。”

“一口吃不成胖子。”

“咱们手里不是还有金家的矿山和那几块地吗？”

“矿山虽然停了，但那座山的矿脉还在，地也在那儿跑不了。”

“先把手里现有的东西经营好，把盘子稳住了，再慢慢往外扩。”

“地皮的事不急，四大家族手里攥着那么多地，他们总有周转不开、需要出手的时候。”

“咱们先把自己的底子打厚了，等机会来了，才能接得住。”
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