“这涉及到信息优势，”王雅琴的声音压低了些，“作为一级开发商，你对地块的了解远超其他竞争者。

同时，招拍挂的具体条件设置也可能有一定的针对性，比如要求投标方具备特定的资质或经验，这些都可以创造优势。”

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杨鸣若有所思：“最后，如果这个模式成功，后续还有哪些发展方向？”

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王雅琴眼中闪过一丝赞赏，显然对杨鸣的长远思考感到满意：“成功一次后，你可以将这种模式复制到南城其他区域，甚至周边城市。

随着规模扩大，可以考虑引入外部资金，比如PE或信托，进一步放大杠杆。

长期来看，如果项目积累足够多，甚至可以考虑包装上市。”

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夜色已深，两人的谈话却越发热烈。

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杨鸣不断提问和记录，偶尔分享南城的具体情况。

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在这个过程中，两人的距离似乎越来越近，不仅是物理上的，更是在思想和目标上的契合。

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当时钟指向午夜，杨鸣终于起身告辞。

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王雅琴将一叠资料和几张手写笔记整理好，交给他。

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“这些是我根据经验总结的一些要点，希望对你有帮助。”她的语气平静专业，但眼神中闪烁着某种期待，“我后天回明远汇报工作，下周可能会来南城考察市场，到时候可以具体看看情况。”

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