“从98年开始，我们国家实施住房改革，从那一年开始才算真正有了房地产市场.

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罗阳拿着水笔在A4纸上画了一条上扬的曲线；“一直到03年，整个市场处于繁荣期，房价一路上扬.

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但是到了04年，国家认为房价上涨过快，超出了居民收入增长速度，于是出台了18号文件，开始从政策上调控房价，于是从04年开始，房价得到抑制.

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这条带着波折却始终上扬的曲线从98年，一直画到了08年。

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“去年发生的次贷危机想必不用我多介绍了，房地产市场再次遇到了波折周期，直到09年上半年之前，一直处于下行状态。”

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“是啊，是啊，房价有在跌嘛，就是不知道今年还会不会跌？”

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