过了两天，杨支书来到了公司找到了张学武。

“听我家二小子说你想买地盖楼？”杨支书说。

“有这个意向，你看咱们现在这几间房太少了，办公也没地方。”张学武说。

“买地是不行的。

政策不允许，集体的土地是不允许转卖的。”杨支书说道。

“那我听说煤场有人买地。”

“哦，那其实不是买地，只是转租，土地所有权还是集体的，比如你那块小煤场你的租期还没到。

你不想用了，但有别人急着用，你就可以高价卖给他。

但租期到了还是集体的，除非你续租。”

“哦。

原来是这回事啊，我也不懂，可我假如想盖楼，可又担心刚建好，租期到了那不是白建了嘛。”张学武问道。

“原则上如果你租的是耕地面积，房子也是不能建的。

幸好你租的原来就是厂房，不是耕地土地，可以翻修原来厂房，也可以重建。

但你租期到了以后，所有的厂房和土地还是属于集体的。”杨支书解释道。

“那怎么办？

那不是没办法了？”张学武说。

“也不是没办法，也有办法，你可以现在就续租，一下子签五十年合同，就算以后到期了，你建的房子不要就行了，说不定没有几年你就又嫌这地方小了。

换到别的地方了，还要那房子干啥。”杨支书笑着说。

“你们当初建这厂子时，土地用途是啥？

不是耕地吧？”张学武问道。

“不是，我们这都属于河滩地，属于荒地。

包括你那煤场都属于荒地。”

“那还好，以后免得麻烦。”张学武说。

“那就找上孟村长。

咱们一块再续签个合同吧。”

“可以是可以，你当初签的一年八万，签了五年，是一年一付。

如果你想续五十年，估计得一交五年的，不然一年一年交，村民们也得不到实惠，感觉让你白用了五十年。

你如果五年一付，一下子交四十万，不管是每户分钱，还是买成米面粮油，老百姓知道你租这厂房是拿了钱的，就没人议论什么了。”

张学武听完感觉杨支书说的有道理。

就让他给孟村长说一下就这两天再续签个合同。
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