苏孟笑了笑，“孙老哥言重了。

既然是合伙，大家自然是有钱一起赚。”

“爽快！”

“老弟，咱们明人不说暗话。

柳总的方案，我认可。

但生意归生意，咱们账要算在前面。”

苏孟点头，知道孙红兵这是要跟自己谈比例分成了。

“前期拿地，十八亿。

咱们两家各出了九亿。

但这只是个入场券。”

“按柳总刚才的顶奢标准，全玻璃幕墙、恒温恒湿系统、顶级园林、加上那三个亿的土壤修复。

后续的建安成本，保守估计还要砸进去五十个亿。”

融创的高管们纷纷点头。

“这五十个亿，我融创全掏了。

项目规划、营销、定价，全归你们负责，决策权归起点。

利润，咱们三七分。

融创七，起点三。”

虞星辰坐在苏孟左侧，微微颔首。

这是一个极其公道的条件。

起点地产只出了九亿拿地款，后续一分钱不掏，却掌握了项目的核心话语权，还能拿走两成利润。

按当下房地产20%的毛利来算，起点的净利润不会低于三个亿，这还是非常可观的，且规避了巨大的资金链风险。

“五五。”

柳如烟冷冷开口。

融创华东区副总戴林刚喝进嘴里的一口茶惊的差点喷出来。

“柳总，你胃口太大了吧？”

戴林冷着脸，“后续十五个亿的真金白银全是我们出，风险全在我们这边。

你们动动嘴皮子画个饼，就要拿走一半的利润？

真当融创是做慈善的？”

柳如烟看都没看戴林一眼，只盯着孙红兵：“孙董，18号地块如果按你们的高低配方案，撑死卖个一百亿。

按我的方案，总货值至少一百五十亿起步。”
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