林怀恩大脑里还有富华大厦的详细建模。

就他住的那一层九楼，一共三十八户，每户租金涨个两三千，一年滚下来就差不多快一百五十万，难怪罗智威他叔连脸都不要了，就等著装修收尾，立刻闪现开大。

他不是出不起这个钱，连续付十年对他来也不过是洒洒水。

但问题在于，罗老头连一、两个月都懒得装，这家具才刚进场、中央空调才调试完，就迫不及待跳出来涨租。

这不纯纯把他当“人傻钱多“的顶级冤种吗？

林怀恩不爽地蹙紧眉头，开始头脑风暴，怎么按照蒋书韵的要求，不使用幻术，不使用钞能力，不叫其他人帮忙，该怎么破局。

吴少峰精准捕捉到老板表情的瞬间凝固，立即又向前挪了挪，将他挡在了身后。

吴少峰也没有直接回应租金的问题，反而像一把精准的手术刀，发言直刺法律程序的要害。

“黄律师，根据《物业转易及财产条例》，业主在出售已出租的物业前，必须向租客发出房东变更通知书”。

我们的租客均表示，从未收到罗万邦先生的任何书面通知。”吴少峰仰著头，挺了挺胸，刚才犹豫的视线此刻变得锐利，“这意味著，转让程序在程序正义上存在重大瑕疵。

我的当事人林少，作为善意的装修委托方，正是在被隐瞒了真实业主即将变更的情况下才进行的改造。

主要过错方，是未尽告知义务的前业主罗万邦，以及————未能审慎核查此环节的各位租户。”

林怀恩先是觉得吴少峰还是做了不少细致的工作，当听到最后，吴少峰还把“租户”们也列为被告，顿时心头一跳，觉得吴少峰哪怕是口嗨谈条件，把租户也推到对立面，并不是很好的选择。

这波操作虽然能最大化施压，但简直是在租户们的雷区蹦迪啊！

果然，围观的租户们瞬间变脸，窃窃私语声像炸开的蜂窝。

果然，围在一旁的租户都变了脸色，窃窃私语起来。

黄政宏似乎没想到吴少峰会瞬间改换了精神面貌，也改变了打法。

他的嘴角不经意的抽动了一下，但随即恢复了那副高高在上又略微有点玩世不恭的“法二代”的从容，“阿峰，这么久不见，还是这么喜欢抠程序细节，替老板干脏活累活啊？”他特意重读了“阿峰”两个字，轻笑声和语气里带著居高临下的调侃，“租客没收到通知，那是他们和罗万邦之间的事，你们可以去告他。

但白纸黑字的装修违约，砸下去的真金白银，可是你们和我们一现在的合法业主——

之间铁一般的事实。

怎么，当年在学校帮我写作业，在律所给我跑腿整理案卷的时候，没学过合同相对性”原则吗？

还是你那个做题家的大脑，只会死记硬背，不会灵活应用？

也难怪被我们史密斯开除，现在沦到跟一个朋友当马仔.

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.

.

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.”

林怀恩丝毫没介意被当做屁孩，他完全代入了吴少峰的视角，觉得这番话不仅刻薄，就是在大庭广众之下对吴少峰赤裸裸的羞辱。

他扭头看过去，吴少峰的眼眶发红，手更是把文件夹的硬壳塑料捏的变了形，表情更如同西伯利亚冻土。

“学长，不管你怎么看不起我，我还是得感谢你给我的人生，上了那么多丰富多彩的课程。”吴少峰顿了顿，向前微微倾身，声音压低却字字清晰，“跟了你这么多年，让我学到了非常多，也终于看清了这个世界，还有我自己。”吴少峰深吸一口气，“但今天不是我们叙旧的时候。

我得告知你《代理法》中规定，被代理人，也就是罗万邦先生，对第三人，也就是我的当事人，负有如实告知义务。

他隐瞒关键事实，导致我当事人做出错误判断，这已构成欺诈性失实陈述。

我们不仅会起诉罗万邦，更会申请将现业主列为共同被告，理由是你们在收购时未尽到合理的审查责任，存在恶意串通”的嫌疑一这个案子，一定有的打。”

林怀恩意识到吴少峰是不给黄政宏利用租客来绑架他的空间，不让这些租客变成他的弱点。

只有这样才能最大限度的和对方讨价还价。
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